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澳洲稅局放寬海外投資者土地注冊(cè)期限

日前，澳大利亞稅務(wù)局表示，將海外投資者的農(nóng)業(yè)用地注冊(cè)時(shí)間從今年 12 月 31 日截止延期到了明年 2 月 29 日，給予海外投資者更寬裕的時(shí)間，提醒投資者注意日期變更安排。

此前澳洲媒體報(bào)道，根據(jù)12月1日生效的《2015年外資所有農(nóng)業(yè)用地法案》，與澳洲農(nóng)業(yè)用地有利益關(guān)系的海外民眾需要在12月30日前向國(guó)家稅務(wù)局進(jìn)行報(bào)備，否則將會(huì)受到處罰。

對(duì)此，澳大利亞稅務(wù)局（ ATO ）表示，將海外投資者的農(nóng)業(yè)用地注冊(cè)時(shí)間從今年 12 月 31 日截止延期到了明年 2 月 29 日。延期給予了海外投資者更寬裕的時(shí)間去適應(yīng)新頒布的法律。

今年7月，針對(duì)海外投資者購(gòu)買(mǎi)、賣(mài)出、轉(zhuǎn)讓澳洲的農(nóng)業(yè)用地成立了 “ 農(nóng)業(yè)用地注冊(cè) ” （ Agricultural Land Register ）。12 月，議會(huì)通過(guò)了一條法律要求所有持有澳洲農(nóng)業(yè)用地的海外投資者向澳洲稅局注冊(cè)土地。海外私人投資者收購(gòu)澳洲農(nóng)業(yè)用地免審的新門(mén)檻下調(diào)為1500 萬(wàn)澳元，包括了正在商議中的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃。2016 年 2 月 1 日起，若購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)用地或更變其所有權(quán)，所有的交易必須在 30 天以?xún)?nèi)通知澳洲稅局（ ATO ）。

需要明確的是，“農(nóng)業(yè)用地”的含義廣泛，包括已經(jīng)用于或者可能用于初級(jí)生產(chǎn)的土地。

隨著新法律的出臺(tái)，若海外投資者不向澳洲稅局注冊(cè)他們?cè)诎闹匏钟械霓r(nóng)業(yè)用地，他們將面對(duì)非常嚴(yán)重的處罰。處罰包括三年監(jiān)禁、向個(gè)人索取罰款高達(dá)＄127,500 以及向公司索取高達(dá)＄637,500 的罰款。

澳洲稅局（ ATO ）已經(jīng)通過(guò)數(shù)據(jù)匹配查閱了 3 萬(wàn)納稅人的記錄，并開(kāi)始著手調(diào)查上百件潛在的違反房屋購(gòu)買(mǎi)法的交易。稅局方面表示此次調(diào)查也許會(huì)引起審計(jì)以及刑事檢控。
最后更新時(shí)間:2015-12-31 閱讀:235次

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